Le Syndic de Copropriétés de la Côte Vermeille
Nos contrats
Nous proposons deux formules:
- le contrat « ECO5 » pour les copropriétés de 5 copropriétaires au plus remplissant certaines conditions
- le contrat « TOUT INCLUS » pour les copropriétés de plus de 5 copropriétaires.
Formule "ECO5"
Un contrat adapté aux petites copropriétés
- CONTENU DU CONTRAT :
Le mandat VALEA IMMO comprend toutes les prestations que doit assurer un syndic avec toutes les responsabilités qui en découlent, contrairement à certaines offres de prestataires sur internet qui n’apportent qu’une assistance auprès des copropriétaires sans assurer les fonctions de syndic.
Afin de pouvoir offrir un coût de gestion réduit, VALEA IMMO met en place les modalités suivantes :
- Paiement des charges exclusivement par prélèvement ou virement
- Tenue des assemblées générales en visio ou dans les bureaux de VALEA IMMO ; Durée limitée à 1h30
- Appels de provisions joints au procès-verbal d’assemblée générale Envoi des convocations et des procès-verbaux d’assemblée générale en recommandé électronique
- Transmission de tous les documents par voie électronique
- Une visite par an de la copropriété avec production d’un rapport de visite
CONDITIONS POUR BENEFICIER DU CONTRAT ECO5 :
Les conditions que doit remplir le syndicat des copropriétaire pour souscrire le contrat « ECO5 » :
- Nombre de copropriétaires : Inférieur à 5
- Pas de procédures en cours à la prise du contrat
- Pas d’impayés à la prise du contrat
- Pas de salarié
- Pas de chauffage collectif
- Pas de compteurs d’eau
- Pas de fonds travaux (Dispense votée)
- Budget courant annuel inférieur 7000 €
Si l’une de ces conditions n’est pas réunie, une offre adaptée aux particularités de votre copropriété vous sera proposée.
NOTRE OFFRE :
La taille de notre cabinet permet d’offrir des prestations très compétitives pour les petites copropriétés du fait de ses faibles frais généraux et de l’optimisation de son mode de fonctionnement pour les petits immeubles.
COUT DU CONTRAT « ECO5 » : 960 € TTC l’année sans frais de prise en charge (reprise de la comptabilité et numérisation de tous les documents)
Formule "Tout inclus"
Un contrat complet, sans surprise et sans surcoût
VALEA IMMO vous propose un contrat forfaitaire sans aucun honoraire supplémentaire ceci pour un fonctionnement plus simple et des relations plus saines entre les copropriétaires et le syndic.
Vous ne trouverez plus dans vos comptes annuels des honoraires de prestations complémentaires du syndic !
Sont compris dans le forfait en particulier :
- La convocation, la préparation et la tenue des assemblées générales sans facturation de dépassement d’horaires ou de surcoût lié à la tenue d’assemblée générale en dehors des heures ouvrables
- La participation aux réunions de conseil syndical même si les réunions ont lieu le samedi
- Le suivi des sinistres et la participation aux expertises
- Le suivi des procédures
- Les frais de relance
- Le prix des photocopies
Copyright ©. Tous droits réservés.